🏭 Prodej průmyslového areálu – Všechromy u D1

📍 15 422 m² | FVE ⚡ | Vlečka 🚆 | Potenciál rozvoje 📈

Nabízíme k prodeji moderní průmyslový areál ve Všechromech u Strančic, pouhých 500 m od exitu 15 dálnice D1.

🔝 Výjimečná poloha v srdci logistického centra ČR s rychlým dosahem Prahy (20 min) i letiště Václava Havla (35 min) ✈️.

Areál je okamžitě provozuschopný a zároveň nabízí velký rozvojový potenciál dle územního plánu.

📐 Parametry:

📦 Užitná plocha: 15 422 m²

📍 Pozemky: 13 670 m²

🏢 Budovy: 1 752 m²

Administrativa 🖥️

Sklady 📦

Garáž pro TIR 🚛

Servisní stan 🔧

Vedlejší garáž 🚗

🏗️ Územní plán:

VL – výroba a sklady

Výška zástavby až 12 m

Zastavitelnost až 60 %

🌟 Hlavní výhody:

⚡ Vlastní fotovoltaická elektrárna 50 kWp + bateriové úložiště 40 kWh

🧑‍💼 Moderní kancelářské zázemí pro vedení i technický tým

🚆 Vlastní železniční vlečka – napojení na trať Strančice–Senohraby

🚛 Široký vjezd a kapacita pro těžkou kamionovou dopravu

🔌 Kompletní inženýrské sítě:

Elektřina

Voda

Kanalizace

Vysokorychlostní optický internet

🏗️ Budovy ve výborném technickém stavu, bez nutnosti okamžitých investic

🌊 Mimo záplavové území

🧾 Bez věcných břemen dle KN

💼 Investiční potenciál:

📊 Stabilní provoz s možností výnosového využití

🏗️ Možnost rozšíření – územní plán podporuje další výstavbu

💡 Ideální pro vlastní podnikání, logistiku, skladování nebo lehkou výrobu

📎 Dokumentace:

Kompletní technická dokumentace, ekonomické podklady a územní rozhodnutí k dispozici na vyžádání.

👀 Prohlídky:

📅 Osobní prohlídku lze domluvit kdykoli – kontaktujte nás pro termín.

Zaujalo vás to?

📞 Ozvěte se a zjistěte více o této výjimečné příležitosti ve Všechromech.