🏡 Útulný nebytový prostor 1+kk na Žižkově – dokonalý start na správné adrese! 🌳✨

Na pražském Žižkově, v tiché a zelené ulici Pod Lipami, se skrývá skutečný poklad – nebytový prostor 1+kk (15 m²) se zasklenou lodžií (2 m²). Nachází se ve zvýšeném přízemí zatepleného panelového domu a díky slunné orientaci působí světle, vzdušně a útulně ☀️.

Skvělá volba jako:

🧑‍🎓 studentské bydlení

🚀 startovací byt

💼 investiční příležitost

⸻

🔧 Kompletní rekonstrukce v roce 2022 přinesla moderní a funkční interiér s maximálním využitím prostoru:

🛏️ Patro na spaní

🧰 Vestavěné skříně

🍳 Kuchyňská linka se spotřebiči

🚿 Hydromasážní sprchový box

♿ Bezbariérový přístup

📐 Užitná plocha: 15 m² + 2 m² lodžie

🏢 Vlastnictví: Osobní

🌡 Energetická náročnost: C

🚗 Parkování: veřejné rezidentní stání jen za 650 Kč ročně

⸻

💸 Měsíční náklady:

2 280 Kč (SVJ + voda) 💧

• cca 800 Kč elektřina ⚡

⸻

📍 Perfektní lokalita a dostupnost:

🚋 Tramvaj a bus – 3 minuty na zastávku Kněžská luka

🚈 Vlakové nádraží Praha-Libeň – 1,3 km

🚇 Metro Palmovka (linka B) – cca 1,5 km, dostupné tramvají

🏪 Občanská vybavenost na dosah:

– Albert (312 m), Kaufland (530 m)

– Sanatorium sv. Anny (325 m)

– Školka, škola, sportoviště – vše do 5 minut chůze 🏫⚽

⸻

🛋️ Tento prostor je důkazem, že i malý byt může nabídnout velký komfort, styl a funkčnost.

Nízké náklady, tichá lokalita, skvělá dostupnost a kompletní vybavení – to vše dělá z této nabídky ideální volbu pro jednotlivce, studenty i investory. 💼🏠

📞 Domluvte si prohlídku a zažijte atmosféru, kterou nelze popsat slovy.